欣瀛房屋有限公司-欣瀛房屋/新營土地.新營透天.新營不動產
www.欣瀛房屋.twGoodHouse好房網路廣告牆台南-欣瀛房屋交易網,新營透天,新營店面,(HouseWeb平台),新營房屋,新營土地,新營農地,新營建地,新營電梯大樓,新營電梯華廈,新營別墅,新營公寓,新營透天店面,新營不動產,柳營透天,柳營農地,柳營建地,台南電梯大樓,台南透天,台南房屋,台南不動產

GoodHouse好房網路廣告牆

一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.雲林房屋.tw聯賣部落格 水蓮親家開發有限公司    /   www.水蓮山莊.tw- 專賣汐止區水蓮山莊lotushill-房屋買賣租售房地產網祥賀房屋企業社-太平洋房屋嘉義友愛加盟店長盈不動產仲介經紀有限公司-東龍不動產-仁志店/平鎮透天.平鎮別墅.平鎮電梯華廈永慶不動產台南花園夜市加盟店-買賣要找在地經營的→李宗祐南北房屋仁和加盟店(愛台南有限公司)-黃培倫台南房屋土地591房屋土地319房屋土地黃培倫土地王一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.高雄房屋.tw.高雄電梯大樓.高雄土地
永鴻房屋有限公司-永鴻房屋.草屯農地.草屯建地.南投土地長安房屋-美商ERA不動產聯盟-長安房屋.台東建地.台東農地.台東休閒地台灣房屋東門特許加盟店-台灣房屋東門特許店.台南電梯大樓.台南透天.仁德農地一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.台南房屋.tw南北成大加盟店★~(06)2091234~★-南北房屋【成大加盟店.台南電梯大樓.台南透天.台南土地巨穎建設股份有限公司-沈德鈞 0938-004567巨鵬房屋-巨鵬房屋.長治農地.內埔農地.高樹農地
全心能商仲有限公司 (專業經理人)李明慧-辦公室出租商業網一零一房屋有限公司-太平洋房屋嘉義101加盟店新芝蘭不動產-新市店-宋侎倖.淡水電梯大樓.淡水電梯華廈.淡水公寓中信房屋中壢大都會加盟店-葉麗濱尊信不動產桃園工業地.桃園廠房 易家法拍(易家不動產仲介經紀有限公司 )逸謙開發不動產-1.易家法拍 涂經理2.有巢氏房屋大業雙峰加盟店【 華茂南北房屋】專業代標,安全點交,全程協助。-南北華茂房屋   法拍部 大台南及北高雄地區住商不動產新民加盟店-住商/嘉義新民店/嘉義房屋.嘉義建地.嘉義農地
新光開發不動產-新光開發不動產.中壢別墅.平鎮透天.中壢土地欣瀛房屋有限公司-欣瀛房屋/新營土地.新營透天.新營不動產-工業地廠房台灣房屋後甲店-台灣房屋.後甲夢時代店.台南電梯大樓.台南透天日勝土地開發-日勝土地開發中信房屋--中壢海華捷運加盟店---鑫勝房屋仲介股份有限公司-●桃園˙中壢˙平鎮買屋賣屋查詢-www.夢想家.tw-黃賜華達順房屋-天母租屋中心 SmoothHouse       -達順房屋-天母租屋中心

享受優勢 點此加入

新聞標題 台南土地交易 六都第一
發佈時間 2019年01月09日
新聞內容
2019-01-08 14:41:48聯合晚報 記者游智文/台北報導

台南房市由於外來客少,房屋交易量長期位居六都之末,但土地可不同。房仲統計實價資料,台南去年土地交易件數排名六都第一,今年前十月達5800多件,也僅小輸台中約20件,排名第二。

信義房屋表示,台南土地價格便宜,除了建商積極進場購買推案,台南民眾也喜歡購地自建,另外,受肥咖條款、美中貿易戰影響,近年不少台商回流到台南購買工業土地興建廠房,也讓台南交易熱度居高不下。

根據官方資料,台南建物買賣移轉棟數一向是六都最少,以剛結束的2018年來說,台南僅約1.9萬棟,還不到台中市一半。

土地就不同了。信義房屋統計實價登錄資料,2015年台南土地交易多達7423件,六都僅小輸桃園,名列第二,比新北多了2000件,比高雄更多了近3000件。

2016年全台房市跌入谷底,去年台南土地交易仍維持一定熱度,全年達6446件,名列六都第一。2017年再回升至7397件 ,蟬聯六都第一,今年至10月,交易量達5816件,也僅小輸台中,預料全年仍可達到去年水準,甚至超越。

信義房屋企研室表示,台南土地便宜是交易熱絡主因。以均價來說,包含住宅、工業、農業用地等,桃園、台中、高雄去年土地一坪都要10萬以上,新北平均單價33萬,台北市更要69萬元,但台南土地交易平均單價6.5萬元,平均總價僅983萬元,還不到1000萬元。

信義房屋東寧店長林侊毅表示,由於地價便宜,很多台南民眾喜歡在台南買地自建。他說,台南精華區別墅一棟多要4000萬上下,如果購入50坪土地,以精華地區一坪40萬土地單價來計算,購地總價2000萬,自建房屋一坪成本以10萬元計算,900萬元即可蓋90坪,再加裝潢,總計3000萬即可擁有一間量身訂做、有天有地的透天別墅。

林侊毅說,目前台南以醫生族群最喜歡購地自建,並偏好東區百坪以下土地。

出處網址:https://house.udn.com/house/story/5889/3580829